Ludovic Souchon Immobilier

Ludovic Souchon Immobilier

Avis moyens

Description

Ludovic Souchon Immobilier

Depuis 3 générations, la famille Souchon est un acteur incontournable du marché immobilier roannais. En 2004 Ludovic Souchon, agent et expert immobilier s’est installé au coeur du centre historique de Roanne, poursuivant ainsi l’aventure familiale entamée en … 1959
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien ? Expertiser votre patrimoine immobilier ? Rechercher un locataire ?
N’hésitez pas à nous consulter. L’agence Ludovic Souchon & Cie mettra toute son expérience à votre service afin de vous accompagner sereinement dans tous vos projets.
Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM, Ludovic Souchon expertise vos biens immobiliers : maisons, appartements, lofts, immeubles collectifs, terrains et bâtiments divers… L’expertise immobilière consiste à définir la valeur d’un bien en fonction du marché immobilier, de la conjoncture économique et de nombreux autres critères, et nécessite une connaissance approfondie du marché. Son domaine d’intervention est varié : liquidation de communauté d’un divorce, succession, donation, détermination ou révision d’un loyer, déclaration d’ISF, redressement fiscal, litige, vente ou rachat, etc Gestion administrative, comptable et juridique :
  • Envoi des avis d’échéances et quittances de loyer aux locataires,
  • Encaissement des loyers, charges locatives et des dépôts de garantie,
  • Vérification de la souscription de l’assurance du bien auprès du locataire,
  • Récupération de la taxe d’ordures ménagères auprès du locataire
  • Gestion du départ du locataire
  • Envoi d’un acompte mensuel
  • Établissement d’un rapport de gestion tous les trimestres
  • Révision des loyers à date anniversaire du bail
  • Régularisation annuelle des charges auprès du locataire
  • Règlement des factures relatives à votre bien (travaux, appel de fonds, eau…)
  • Établissement de l’état préparatoire pour la déclaration des revenus fonciers
Gestion technique :
  • Suivi des certificats d’entretien des appareils de chauffage (entretien de chaudière, ramonage…)
  • Établissement des états des lieux sortants sans honoraires supplémentaires
  • Suivi des travaux d’entretien à la charge du propriétaire
  • Gestion des sinistres (Ex :dégâts des eaux…), déclaration aux assurances, demande de devis auprès des artisans, suivi des travaux de remise en état.

Photos